Investir à DUBAI

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Bienvenue sur notre foire aux questions, où nous répondons à vos questions les plus fréquemment posées concernant l’investissement immobilier à Dubaï. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, nous sommes là pour démystifier le processus et vous fournir les informations dont vous avez besoin pour prendre des décisions éclairées.

DES RÉPONSES À TOUTES VOS INTERROGATIONS

Obtenez des réponses rapides et précises à toutes vos interrogations sur l’immobilier à Dubaï. Que vous souhaitiez en savoir plus sur les avantages d’investir dans l’immobilier à Dubaï, les frais ou les taxes associés à l’achat immobilier ou encore les démarches administratives nécessaires, nous avons les réponses que vous recherchez. Vous avez une question spécifique ? Alors, prenez contact avec nous directement ! Chez Easyhome Dubaï, notre objectif est de vous fournir toutes les ressources nécessaires pour que votre expérience d’investissement immobilier à Dubaï soit aussi fluide et réussie que possible.

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Obtenez des réponses rapides et précises à toutes vos interrogations sur l’immobilier à Dubaï. Que vous souhaitiez en savoir plus sur les avantages d’investir dans l’immobilier à Dubaï, les frais ou les taxes associés à l’achat immobilier ou encore les démarches administratives nécessaires, nous avons les réponses que vous recherchez. Vous avez une question spécifique ? Alors, prenez contact avec nous directement ! Chez Easyhome Dubaï, notre objectif est de vous fournir toutes les ressources nécessaires pour que votre expérience d’investissement immobilier à Dubaï soit aussi fluide et réussie que possible.

Vos questions fréquentes

Les principaux quartiers recommandés pour investir à Dubai incluent Downtown, Business Bay, Dubai Marina, Palm Jumeirah, et Dubai Hills.

Easyhome Dubaï propose une variété de biens immobiliers, y compris des studios, appartements et des villas adaptés à différents besoins et budgets.
Outre les frais de notaire au moment de l’achat, vous ne paierez pas de taxe pas la suite. En effet, à Dubaï, il n’y a pas de taxe foncière, pas de taxe sur les revenus locatifs, pas de taxe sur la plus-value, pas de taxe sur la succession, et enfin pas de taxe d’habitation à payer si vous occupez un bien qui vous appartient.

La rentabilité moyenne varie en fonction de divers facteurs tels que l’emplacement, le type de propriété, et les conditions du marché. Easyhome propose des biens dont la rentabilité se situe entre 7 et 12%.

Investir dans l’immobilier à Dubaï avec Easyhome offre plusieurs avantages, notamment des rendements élevés, un parcours d’achat simplifié et sécurisé, ainsi qu’une diversification de portefeuille. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre investissement, entièrement depuis la Belgique.

Absolument, à Dubaï, vous êtes véritablement propriétaire. Tous les biens que nous proposons sont en freehold, ce qui signifie que vous bénéficiez d’une pleine propriété, similaire à celle que vous trouveriez en Europe. Depuis l’adoption d’une loi en 2006, l’accès à la pleine propriété est ouvert à toutes les nationalités dans 33 quartiers de Dubaï.
Les frais de notaire à Dubaï représentent 4% du prix d’achat du bien immobilier.
Outre les frais de notaire au moment de l’achat, vous ne paierez pas de taxe pas la suite. En effet, à Dubaï, il n’y a pas de taxe foncière, pas de taxe sur les revenus locatifs, pas de taxe sur la plus-value, pas de taxe sur la succession, et enfin pas de taxe d’habitation à payer si vous occupez un bien qui vous appartient.
Un plan de paiement est un calendrier établi par le promoteur immobilier qui détaille la manière dont le prix d’achat d’un bien immobilier sera réglé par l’acheteur. Par exemple, 20% sont à payer à la réservation, 30% sont à payer pendant la construction, et 50% sont à payer à la remise des clefs.
La carte bancaire, le virement, les chèques émis par une banque locale, le cash, ou encore la crypto-monnaie sont les moyens de paiement autorisés (à vérifier avec le promoteur).
Si vous êtes résident, les banques ont la possibilité de financer jusqu’à 80% du coût du bien immobilier que vous souhaitez acquérir. Pour les non-résidents, les banques locales peuvent financer jusqu’à 50% du prix d’achat du bien immobilier.
Oui, il est totalement possible de réaliser tout le processus d’achat de manière sécurisée à distance avec Easyhome.
Oui, il est tout à fait possible de louer un bien, que ce soit un appartement ou une villa, sur Airbnb à Dubaï, quel que soit le quartier.
Nous proposons des studios dont le prix avoisine les 100 000 euros, et des villas dont les prix débutent vers les 300 000 euros.

1. Nous discutons ensemble de votre projet et déterminons la nature de votre investissement (achat locatif, résidence principale ou secondaire…) et nous discutons de votre budget.

2. Vous recevez une présentation précise des biens disponibles ainsi que des photos et vidéos.

3. Vous choisissez votre bien et nous le réservons. Vous signez alors le contrat de réservation (le « booking form »).

4. Vous payez la première échéance + les frais de notaire.

5. Quand le paiement a été reçu par le promoteur, vous signez le contrat final d’achat (le « sell purchase agreement »).

6. Vous recevez votre titre de propriété envoyé par le Dubai Land Department.

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